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2008年04月04日

　銀行の住宅ローン貸し出しの減少が目立っている。日銀によると2007年の国内銀行の新規実行額は前年比10.1％減の14兆8643億円と6年ぶりの低水準を記録している。住宅価格が上がる一方で金利の先高観が後退したためとみられる。建築基準法改正に伴い住宅着工が減った影響は今後に出てくる見通しで、減少に拍車がかかる可能性もある。
　新規実行額の減少は2年連続で、17兆円近かった05年に比べて13％減った。景気回復のもたつきなどで、昨年に一時強まった日銀の追加利上げ観測が後退。利用者に「慌てて借りる必要はない」との心理が働き、ローンの申し込みにブレーキをかけたようだ。
　株価の下落によって富裕層が高額マンションの購入を手控えたり、景気の減速で個人の住宅購入意欲が減退したりしていることも響いている。米国の信用力の低い個人向け住宅融資（サブプライムローン）問題で、高額の住宅ローンを組むのを敬遠する雰囲気も出ているという。

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