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繰り上げ返済しようと思うのですが。。


質問  
繰り上げ返済しようと思うのですが。。 質問者:あやかさん
 夫婦で共働きのためそれぞれで、35年、ボーナス返済無しで 1900万(夫:32歳)2年固定、1400万(妻:30歳)変動金利でローンを開始し、この12月で2年。夫の2年固定は終了します。変動金利の方も12月の金利見直しで今より0.3%ほどUPするようです。200万円ほど繰り上げ返済しようと思うのですが、どちらのローンで、どのタイミング(時期)で返済したら良いのでしょうか?返済手数料はどちらも無料です。
それから夫の12月の2年固定終了後、どんなタイプの契約を選べば良いでしょうか? (それぞれ、-1%の金利優遇は受けており完済まで適用されます。)夫婦で変動と固定にするべきか、変動の方も両方固定にするべきか。。。借り換えプランなどで長期の新規の固定ローンに力を入れている銀行(保証料なし・・・などの条件)などに、一方のローンだけでも変更するべきか?など迷っています。借り換える場合、今の銀行から保証料(いくら位?)って返ってくるのですか?(年収は二人で、およそ900万税込みです)どうぞよろしくおねがいします。

回答
 200万円ほど繰り上げ返済しようと思うのですが、どちらのローンで、どのタイミン グ(時期)で返済したら良いのでしょうか?
早ければ早いほどベターです。
借り換える場合、今の銀行から保証料は返ってきます。
今後の返済については、絶対良いというものはありません。ご夫婦の考え方次第で何を選ぶかが決まります。

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