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同じ銀行でも、支店によって審査基準が違うのでしょうか?


質問  
同じ銀行でも、支店によって審査基準が違うのでしょうか? 質問者：パパたぬきさん
　先日、職場の近くのM菱銀行にて住宅ローン相談会があったので参加しました、その時に借換の審査を申し込んだのですが、NGとなりました。(減額、600万円くらい)
その後、ローンアドバイザーを通しM菱銀行の別の支店で審査を行ったらOKとなりました。
同じ銀行でも、支店によって審査基準が違うのでしょうか?結局借換は、別の問題があり実行できませんでしたが、個人で申し込んだ場合と業者を通して申し込んだ場合で違うものなのでしょうか?
また、借入れの条件も前者が、通年0.7%優遇なのに対し、後者は、1.0%の優遇条件でした。 ローン残高、3200万
残期間 32年。

回答
　パパたぬきさん、ご質問ありがとうございます。

現在は住宅ローンも個別交渉の部分があって、交渉人次第で審査から条件内容まで変わってくる時代になってきております。
これは、企業が金融機関から融資を受けるのと同じ手法・考えと言っても間違いではありません。
プロのアドバイザーにお客様の実情を伝え、アドバイザーが銀行と交渉する。
一般の方は「交渉」という作業は普段慣れていません。
そこで交渉のプロにお任せすることによって条件や審査の改善を図ることが可能となっていております。

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