ローンの審査はどうでしょうか?

　こんにちは、じんさん。

メールの内容だけでは情報が少ないので、私の経験上からの推測ということになりますが、このままでは今回のローン厳しいでしょうね。

まず、住宅ローン審査のうち『その他の債務の状況』はその判定が極めてシビアな項目の1つです。じんさんのように車のローンなど他に借入れがある場合、返済比率から算出した住宅ローンの利用可能枠がその分減ってしまいます。

ただ、これはいわゆる建前であり、民間金融機関の場合、他に債務があることだけで審査にマイナスであることが多く、例えば住宅ローンの借入れ額を減らしたり、他のローンを一部弁済して、基準となる返済比率の枠に収まったとしても、金融機関から色よい返事が頂けないということもあります。

ですから、じんさんが、より確実に住宅ローンを通すおつもりならば、たとえ頭金が減っても、マイカーローンは完済した方がよいと思います。

もちろん、その分住宅ローンの借入れは増えますが、オートローンは無くなるのですから、家計の債務を一本にまとめるという意味でも効果があるのではないでしょうか。