住宅ローン
住宅ローン・コミュニティー
h_f

長期固定で組んだほうがよい?


質問  
長期固定で組んだほうがよい? 質問者:タナさん
19年3月からの入居で1月末には借入れ手続きです.提携ローンで組む予定ですが,年収533万(H17)で3,690万で350万の自己資金で35年返済にて2,580万円、ボーナス払 730万円 で 審査はOkもらいました.

3月実行なので、1月の金利とは変わるかもしれません...。担当者が変わり「固定もありますよ?」と言われ...。

「変動」でいこう。と思っていた矢先で...。不安になってきました。

どれだけ金利が上がるのかを思うと長期固定で組んだほうがよいのでしょうか?
(もう、ミックスというのは無理なんですけど...。)

どうかアドバイスを下さい.


回答
こんにちわ、タナさん

タナさんの年齢も不明ですがおそらく35年でローンが組める人だと思いますが まず頭金を出してもまだ半年分くらいの予備の生活費や諸経費は確保していますか。

仕事の内容も不明ですが、通常ボーナスや定年後まで多額のローンが残る組み方は お奨めできません。

金利の動向によってはかならずしも全期固定を選択しなくてもよいとおもいますが 変動金利で組む人は金利が低い状況では支払いが抑えられますが、金利が上昇 したときにすぐに対処できる人(金利の動向に関心のある人であったり、余裕資金 がある人)でないと危険です。

営業マンは固定金利で申し込むとローンが組めない人に変動金利を薦めてきたりしますが、 この場合は論外です。


あなたも専門家に無料相談!信頼できる専門家が丁寧に回答してくれます。

前の質問と回答どのプランで借用を検討すべきか
次のの質問と回答35年ローンを組みたいのですが