どちらにしようか迷っています

住宅ローンの借り換えを検討しています。
現在住宅金融公庫から2100万円。銀行ローンが710万ほどあります。 残り21年です。
この二つを1本にして、近くの銀行で借り換えを行うべく、シュミレーションをしてもらいました。
内容はA行が、3年固定で当初の3年がマイナス1.3%の優遇。その後3年ごとに見直しで全期間1.2%の優遇です。保証料や手数料で60万かかります。
B行が、当初3年でマイナス1.2%の優遇。その後3年ごとの見直しで全期間1.0％の優遇です。但し保証料がかからず、手数料等20万で済みます。保証料がない分、40万円お得です。
迷っているのが、
・保証料がかからないB行にするべきか、保証料がかかっても優遇幅の大きいA行にするかという点です。
今後金利が上昇した際のことを考えると、金利の0.2％の違いは返済額が変わってくるのでしょうか？
また、もう1点
・B行は保証料がない代わりに妻である私が連帯保証人になります。 何かあった時のために、（ローンが払えないとか、離婚の際と聞きました）保証会社を持っているA行の方が安心でしょうか。
ちなみに、B行は3月でもし住宅ローンの金利が上がっても、現在（2月）の金利から優遇するようにします。と言っています。
正直、どちらも負けたくないようで、すごく必死です。
電話もかかってくるので、ちょっとしんどいです。
当初3年1.3%優遇、その後全期間1.2％優遇するA行VS目先の保証料なし＆もし金利が上がっても今の金利から優遇するA行とどちらがいいのか決められません。
どんなことでもいいので、ご意見をお願いします。