住宅???はどこが？？

さーふぁーさん

情報が少ない為、具体的に回答というのは難しいです。 住宅購入のポイントは“今後のライフスタイルをどう考えているか”ということが一番大切です。 ご結婚されているのか、お子様は？？車や他に借りているローンなどはないのか？？ 自己資金はおいくらあるのか？

ここでは550万円ということだけから考えますと、 550万円の年収ですと35%になりますので、年間1,925,000円つまり毎月16.04万円 まで毎月返済にまわせる額とします。（※本当の返済可能額とは異なりますので 注意）

借入可能額の計算の仕方（金利4％、返済期間35年元利金等返済の場合） 160,000円×4,427円（100万円当たりの毎月返済額）×100＝3,795万円が借入可 能額にないります。会社によっては異なる場合はありますので、実際にご確認さ れることをお勧めいたします。

ローンにも公的融資、民間融資、証券化支援のフラット35があります。 それぞれ、特徴がありますし、購入される物件にはよっては物件とローンが提携された提携ローンがある場合があり、金利などの優遇措置が取られいることが多いです。 もし物件がすでに決まっているなら、提携ローンがあるのか、またネットでも各社無料見積もりなどしているところが多いので比べてみてはいかがでしょうか？

返済額が少ないに超したことはありませんが、まずはライフスタイルに合わせて、 ローンを考えることが重要です。 まとめてお金が入ってくるときがあれば繰り上げ返済すること可能な場合もありますし、ローンによっては手数料だけたくさん取られることもあります。

数社の見積もりをもらい、ライフスタイルをお話して実際に比べてみるのはいかがでしょうか。