転職したばかりですが…

転職男さん、こんにちは。

一般的な住宅ローンの借り入れ条件の中で、勤続年数の基準については各金融機関取り扱いが様々です。以前は、メールにあるように『（同一の勤務先で）３年以上勤務していること』という条件が多かったのですが、最近は１年または２年以上でOK!という金融機関も増えています。

さて転職男さんの場合、（あくまでメールの内容からだけでの判断ですが）『連続して一定の収入がある』『勤務の連続性』などの理由から、現時点で勤続年数条件が未達成であっても貸し出しを検討する金融機関はあるでしょうね。

しかしこの場合イレギュラーな申請となり、勤続条件だけでなく年収（返済比率）条件など他の審査にも少なからず影響を与えますので、不確定要素が多いのも否めません。そのため、すぐに購入しなければならない特別な理由が無ければ、無理に取り組む必要は無いかと思います。

そう考えますと転職男さんの場合、まずこのまま1年正社員として勤務し“１年以上勤続で可”という金融機関の利用を優先に利用を考えていくのが、最短かつ無難な選択といえます。

まず、少なくとも１年間はしっかりと正社員としてお勤めいただいて、その間はご利用が考えられる各金融機関の条件面などを調べておく・・・ということでよいのではないでしょうか。なんと言っても物件ありきの住宅ローンのですから、資金計画以外にもいろいろ検討することはありますしね。