審査について

派遣社員・自営業者・入社1年未満・小企業社長・スポーツ選手・消費者ローンを持っている人については、基本的に民間金融機関は住宅ローンの申し込みを受けてくれません。

ところが、派遣社員・自営業者・入社1年未満・小企業社長・消費者ローンを持っている人でも、一流企業のサラリーマンより住宅ローンを組んで問題ない人は多数います。銀行はこのような人達に住宅ローンを貸し出すことを拒むのでしょうか。理由は、1つ収入が安定していないからです。
年俸5000万円のスポーツ選手も、住宅ローンは組みずらいのが日本の現状です。

住宅ローンの審査ですが銀行でのキャッシュローンがあった場合、完済後どれくらい(期間)経過すれば住宅ローンの審査に引っ掛からないのでしょうか?

これは、完済をすれば期間は問題ありません。


妻の方に消費者金融から借り入れがある場合住宅ローン契約時の『家族の情報公開をしない』にすれば妻の消費者金融の情報は銀行にはわからないと聞いたことがありますがそれは本当なのですか?

これは、わかりませんが、そう甘くないと思います。


消費者ローンのある人は、住宅購入はおすすめできません。理由は当然頭金0で住宅購入どころか、マイナスで住宅購入になるからです。まずこれを完済してから次にすすみましょう。

FP知恵の木では、派遣社員・自営業者・入社1年未満・小企業社長・スポーツ選手・消費者ローンを持っている人に対する住宅ローンを貸してくれる金融機関を探すサービスを始めました。日本の金融機関では難しいので、外資の金融機関を主にあたります。外資といっても、保険のアリコやアフラックのように、世界的にメジャーな外資の金融機関です。当然金利は多少高めになってしまいますが、派遣社員・自営業者・入社1年未満・小企業社長・スポーツ選手・消費者ローンを持っている人で日本の金融機関に住宅ローン申し込みを断られた方に対するサービスになります。