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審査について


質問  

審査について

質問者:エンタメさん
現在30歳で年収が480万円です。頭金を450万円用意し1,500万円の中古マンションの購入を考えています。ただ以前消費者金融の借入があり、今は完済・解約済みなのですが期日を忘れて1日遅れたりした事が何度かあります。
こういった情報は金融事故扱いされ住宅ローンの審査はかなり厳しくなるでしょうか?
また本人が情報機関に開示請求した場合、その結果も残るのでしょうか?よろしくお願いします。

回答
エンタメさん、こんにちは。

私のところにも、エンタメさんと同様のご相談がしばしば寄せられるのですが、この場合、1にも2にも、まず『情報機関に開示請求する』ことが大切です。

というのも、まず記憶というのは案外自分に都合の良いように塗り換わっている場合が多いんですね。本人は1日位が数回と思っていても、実はそうでなかったケースもあった・・・・なんてこともあるのです。

あの、気を悪くしないで下さいね、エンタメさん。私が言いたいのは、とにかく『現時点におけるご自身の状況を確実に知ること』が一番重要であるということです。残念ながら、仰るとおり、金融事故と見なされるケースが存在した場合、一定期間のローン取り組みは非常に難しくなるわけですので。

また、誰が開示請求し、誰に開示したかという記録は当然機関側に残るでしょうが、請求した事実だけでローン取り組みが特段不利になるということはありません。それより、“多分大丈夫だろう”という思い込みで事を進め、大詰めになってやっぱりダメだったという方がよほど大きなダメージになると思いますよ。

回答
エンタメさん

こんにちは。月刊住宅ローン運営事務局です。
現在の勤続年数といった詳細情報が分からない為、お答えできない部分もございますが、消費者金融に借入れがあり、返済期日も遅れたことが合ったということですと場合によっては難しいかもしれません。
以前の同様の質問がありましたので、ご参考にしてみてください。
カードのキャッシングをしている場合 質問者:石川 香代子さん


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