購入時期について

アリスさん、こんにちは。

先回の審査は残念でしたね。しかし、アリスさんのようにご自身でしっかり原因を調査する姿勢はご立派だと思います。明確な理由さえ分れば、これからの対策もしっかり考えることができますからね。

さて、事故情報に対する各金融機関の対応はまちまちとはいえ、やはりその情報が記録に残っている期間中のローン取り組みは相当厳しいと思われます。

ということで、アリスさんにとっては残念かもしれませんが、現実的な手段としては記録が抹消された直後に申込し、審査を受けるということになるでしょうね。

4月いっぱいで抹消されたのならば、その後すぐに申込み審査を受ければ、5月中のローン実行はスケジュール的に十分可能だと思いますが、問題は、『物件』と『先方の都合』ということになります。

まず、現時点で理想の物件が見つかっても、相手が来年5月以降引渡しの条件を受けてくれるとは考えにくいですね。売主さん側で特別な事情が無い限り、（他の条件が同じならば）当然スムーズに引渡しができるお客さんが優先されてしまうでしょう。つまり人気の出るような物件の購入はほぼ不可能ということになります。

分譲住宅の販売価格や金利等も上昇気味であるので、焦る気持ちも分らなくはないのですが、少なくとも具体的な物件の絞込みは来年に入ってからになるのではないでしょうか。もし、その中でこれはという物件が見つかったのならば、前もって、今回の事故情報についての状態をしっかりと伝え、まず最初に相手の判断を確認することが大切だと思います。

アリスさん
こんにちは。

最短で住宅を購入できるスケジュールですが、やはり2008年4月の事故情報が消えるまでは難しいでしょう。
最短で住宅を購入することより、購入したいと思う物件を探し、その為に蓄えておくことが必要なのではないでしょうか。今の間に今後のライフプランの計画をし、それに合わせて組む住宅ローン、資金計画をされてみたらいかがでしょうか。