年の差婚の悩み

よっち君の妻さん

こんにちは。今後のライフプランが具体的に見えないので、なんともお答えしがたいですが、まず今の経済状態で頭金無しで2500万で20年ローンって組めるものですか?
ですが、なんともいえません。組めなくはないと思いますが、満足行くようなローンが組めるかはさだかではありません。
ローンの完済は70歳～80歳設定されていることが多いので、年齢から見ると問題はないと思います。

問題は、経済状況が変わらないというより、どのようなライフプランをお考えかまたローンを組む場合は職業が重要かと思います。

他の方の質問で「5年後には頭金を貯めて・・・」というプランに関して、先生の回答がありますのでご参考になさってください。
年収560万円での借り入れ額は…? 質問者：夢のマイホームさん

そこにもありますが、
ご相談には、5年ほど貯めて200万円を頭金にというお話がありますが、購入する物件・経緯によっては、この200万円は諸費用で消えてしまう可能性があります。つまり頭金として購入費用に充てられる資金は無いということです。

ちなみに諸費用とは、登記費用や(ローンの種類によっては)保証料などの購入価格以外に必要な費用の総称で、例えば、仲介という形態で購入となれば業者に支払う仲介手数料もこの費用に当たります。ですから資金計画を立てる際には、この『諸費用』について前もって考慮をしておきませんと後に大きな誤算となる可能性があります。

また旦那は現在個人事業主ということですが、個人事業主は借りずらいとも聞きます。
こちらも過去の回答を参考にしてみてください。
審査について 質問者：16号さん

頭金を貯めるメリット、デメリット
メリットは上記を参照していただき、デメリットは特にないと思いますが、あるとしたら、頭金を貯めることを待っていて欲しい物件を購入できないといったところでしょうか。
今後のライフプランを最優先に考え、住宅購入のタイミングををお勧めいたします。