マンション売買契約解除
| 質問 | |
マンション売買契約解除 |
質問者:トマトさん |
ローンの仮審査は通したのですが、会社を解雇される状況になり収入のメドが立ちま
せん。
そこで契約を解除しようと思うのですが、この場合売買契約の解除をしようと思うと買主都合の違約金が発生するのでしょうか。
またローン特約の適用条項に当てはまるのでしょうか。
そこで契約を解除しようと思うのですが、この場合売買契約の解除をしようと思うと買主都合の違約金が発生するのでしょうか。
またローン特約の適用条項に当てはまるのでしょうか。
| 回答 |
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このようなことはあり得ますよね。
これで、買主都合の違約金を支払わされたらとんでもないですよね。 そこで、売主と買主との契約がポイントになります。今回、会社を解雇されれば、当然銀行もローンを貸してくれないでしょう。一般的には、金融機関からローンを組めない場合、契約を解除できるという特約がついているはずですが、これが書いていないとアウトです。 逆に、会社を解雇されたのに、銀行がローンを貸してくれたら、購入するか、違約金を支払わなければならなくなるかもしれません。 |
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