居住用不動産に係る特例には①居住用不動産を譲渡した場合に適用される3000万円の特例控除を受けられる「マイホームの特例」、②居住用不動産を買い換え、譲渡した代金より買い換えた購入代金の方が多い場合、所得税課税が将来に繰り延べられ、売った年については譲渡所得がなかったものと される「買換えの特例」、③相続した居住用不動産を買い換えた場合発生する譲渡益に対する所得税課税を将来に繰り延べる「買換えの特例」、があります。
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