総返済負担率

収入に対するローン返済額の割合のことで、以下の計算式で算出します。（住宅取得に必要な借入金の年間返済額の1／12＋今回の住宅取得以外の借入金の年間返済額の1／12）÷申込本人の年収（＋収入合算者の年収）の1／12住宅金融公庫は総返済負担率を、年収300万円未満の場合は25パーセント、年収300～400万円は30パーセント、400～700万円は35パーセント、700万円以上は40パーセントにおさめることを目安にしています。

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